(Ảnh: Khách hàng vay vốn để xây mới nhà ở tại thị trấn Pác Miầu)

 Ngay sau khi Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở được ban hành, Ngân hàng Chính sách xã hội đã triển khai gói cho vay ưu đãi chương trình Nhà ở xã hội đến các đối tượng thụ hưởng.

         Để cụ thể hóa các Nghị định do Chính phủ ban hành, Tổng Giám đốc NHCSXH đã ban hành văn bản số 4546/HD-NHCS ngày 01/8/2024 về việc Hướng dẫn Nghiệp vụ cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

    Với phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng và đối tượng vay vốn được mở rộng hơn so với quy định cũ bao gồm: (1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sỹ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; (2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn; (3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; (4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; (5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; (6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; (7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác; (8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Đối với mức cho vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thì mức cho vay tối đa bằng 80% Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội. Đối với mức cho vay để xây mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn nhưng tối đa không quá 1 tỷ đồng

Chính sách tín dụng này áp dụng phương thức cho vay trực tiếp đối với lực lượng vũ trang nhân dân để mua, thuê mua nhà ở xã hội và cho vay có ủy thác qua các tổ chức hội nhận ủy thác đối với xây mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà ở; thời hạn cho vay do Ngân hàng chính sách xã hội căn cứ vào mức thu nhập hàng tháng để thỏa thuận với khách hàng nhưng tối đa không quá 25 năm; Lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo quy định theo từng thời kỳ (hiện nay là 6,6%/năm).

Khách hàng có nhu cầu vay vốn có thể liên hệ với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi địa phương sinh sống hoặc có thể liên hệ trực tiếp với Ngân hàng Chính sách xã hội huyện để được hướng dẫn và cung cấp thủ tục quy trình làm hồ sơ vay vốn./.

Nguyễn Anh Tú – NHCSXH Bảo Lâm